Acquistare un immobile è un passo importante e richiede una documentazione precisa per garantire
una compravendita sicura e trasparente.
Documenti necessari per l’acquirente
- Documento d’identità e codice fiscale
- Certificazione della capacità reddituale (busta paga, CUD, dichiarazione dei redditi)
- Eventuale approvazione del mutuo
Documenti dell’immobile
- Atto di provenienza: Dimostra la legittima proprietà dell’immobile da parte del venditore.
- Visura catastale e planimetria: Permettono di verificare la corrispondenza tra i dati
catastali e la realtà dell’immobile. - Certificato di agibilità: Attesta che l’immobile è conforme alle normative edilizie e di
sicurezza. - APE (Attestato di Prestazione Energetica): Obbligatorio per legge, indica la classe
energetica dell’immobile.
Passaggi finali per il rogito
- Compromesso di vendita: Un contratto preliminare che impegna entrambe le parti fino al
rogito notarile. - Atto di compravendita: Documento ufficiale stipulato davanti al notaio, con il quale
avviene il passaggio di proprietà.
Avere tutti i documenti in regola evita ritardi e problemi durante l’acquisto.
