Roma, Tor Pignattara – Via Amedeo Cencelli nel quadrante compreso tra la collegatissima Via Casilina e Via di Porta Furba, nelle adiacenze di Via di Torpignattara e Via Natale Palli, a due passi dal “Parco Sangalli” in via dell’ Acquedotto Alessandrino, curiamo la vendita di un assolato appartamento sito in un piccolo stabile privo di ascensore e senza condominio. L’abitazione è posta al primo piano e dispone di una soleggiata esposizione orientata ad Est. L’affaccio, libero ed arioso, ne garantisce un’ottima luminosità e corrente d’aria. Internamente è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, un’ampia camera da letto matrimoniale, servizio con doccia, soppalco e balcone. A completare la proprietà una comoda cantina di circa 17 mq. Data l’assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo, trasformabile in: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio. Si presenta in buono stato di manutenzione: la porta è blindata, i pavimenti sono in ceramica di tipo chiaro, presente un controsoffitto con illuminazione a led nella zona giorno, gli infissi sono in legno con annesse persiane e tende da sole in balcone. L’ impianto di riscaldamento è autonomo e sono presenti i condizionatori in entrambe le stanze. Gli impianti tecnici elettrico ed idrico (cucina) sono in buono stato di manutenzione, il servizio è stato ristrutturato recentemente. L’immobile è ubicato in una zona ben servita e vivibile a piedi, nelle adiacenze dei supermercati e di ogni genere di negozio e servizio per ogni necessità. Ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico, in prossimità delle importanti fermate delle linee autobus “409” e “105”, a pochi metri dalla fermata della linea del treno Casilina ed a pochi minuti dalla fermata della metropolitana A “Arco di travertino” e C “Malatesta” che permettono di raggiungere comodamente tutte le altre zone e il centro di Roma. Ottimo uso investimento. Si valutano permute.