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Roma, Pigneto – Via Luchino dal Verme

€ 260.000
via luchino dal verme 4, ,
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Trattativa

Roma, Pigneto – Via Luchino dal Verme, a pochi passi dalla Via Prenestina e poco distante dalla fermata Metro C, in contesto condominiale servito da giardino comune, in area ottimamente e servita da ogni genere di negozio e servizio, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura composto da: ingresso, salone, tre camere da letto, cucina, servizio , due balconi, terrazzino e cantina. L’immobile gode di una tripla esposizione e triplo affaccio. Lo stato interno dell’appartamento è da rivedere in termini di una completa ristrutturazione.Il Pigneto è un’area urbana del Municipio Roma V (ex Municipio Roma VI) di Roma Capitale. Fa parte principalmente del quartiere Q. VII Prenestino-Labicano e, in minor parte, del quartiere Q. VI Tiburtino ed è compresa nella zona urbanistica 6A Torpignattara.
Si estende, a mo’ di triangolo isoscele, da piazzale Labicano (poco fuori Porta Maggiore) tra le vie Prenestina (lato destro e sinistro fino alla ferrovia Roma-Sulmona-Pescara), Casilina (lato sinistro) e di Acqua Bullicante. I vertici di questo triangolo possono essere identificati nella Porta Maggiore (fra la Prenestina e la Casilina), largo Preneste (fra la Prenestina e via di Acqua Bullicante) e la piazza della Marranella (fra Acqua Bullicante e la Casilina).

La via principale è la omonima via del Pigneto, che corre zigzagando da poche centinaia di metri fuori Porta Maggiore (piazza Caballini) a circa la metà di via di Acqua Bullicante, occupando una buona porzione dell’intero territorio del VII quartiere. La parte che si estende sulla sinistra della via Prenestina, fino alla ferrovia Roma-Sulmona-Pescara, appartiene al VI quartiere, dove si trova il complesso della ex fabbrica SNIA Viscosa, dismessa nel 1954.Si è formato a partire dal 1870 dall’unione di insediamenti abitativi quali il Prenestino, il Torrione, la borgata Galliano, l’Acqua Bullicante, la borgata Marranella ed il Casilino lungo tutto il perimetro del “triangolo” ed il Pigneto stesso al centro di esso.
Negli ultimi anni, anche grazie alla relativa vicinanza con l’Università degli Studi di Roma “La Sapienza” ed essendo quindi abitato da molti studenti fuori sede, è diventato uno dei centri più ferventi della movida della Capitale.

indirizzo: via luchino dal verme 4
Città:
Stato:
CAP: 00176
Paese: Italy
ID immobile: 63407
Prezzo: € 260.000
Dimensioni Immobile: 130 m2
Locali: 4
Servizi: 1
Anno Costruzione: 1960
Piano Immobile: 1
Totale Piani: 4
Classe Epi: g
Kwh/mq Annuo: 175
Spese Condominiali (€): 50
Riscaldamento Autonomo
Balcone
Terrazzo
Ascensore
Da ristrutturare
Vicinanza Metropolitana
Spazi e Servizi Condominiali

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Ag. Acqua Bullicante

Via di Acqua Bullicante, 239AB ROMA

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