Viterbo, Bassano Romano – Via del Vignola

Viterbo, Bassano Romano – Via del Vignola, a soli 5 km dalla collegatissima S. S. Cassia ed a 10 minuti da Sutri e Capranica.

In un comune Viterbese immerso nel cuore della Bassa Tuscia, situato a metà tra il Lago di Bracciano e il Lago di Vico.

Proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura con una meravigliosa vista paesaggistica sul Parco Bracciano-Martignano.

L’abitazione è sita al terzo piano in uno stabile in cortina ben curato, senza ascensore.
Ha un’assolata e tripla esposizione orientata a Sud-Ovest, Nord-Est e Nord-Ovest che ne garantisce un’ottima ariosità e luminosità durante tutto il giorno.

E’ composta da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e tre balconi.
Gli ambienti interni sono molto spaziosi e ben divisi, la zona giorno è ben separata dalla zona dalla zona notte.

Data l’ assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo e viste le notevoli dimensioni, risulta frazionabile in due appartamenti.

Caratteristiche interne: la porta d’ingresso non è blindata, i pavimenti sono in marmo e gli infissi sono in vetro legno. Gli impianti tecnici, elettrico ed idrici (dei bagni e della cucina) sono in discrete condizioni, l’ impianto di riscaldamento è autonomo e dotato di un camino in salone. Le utenze: l’acqua potabile, la rete fognante ed il gas sono allacciate alla fornitura comunale diretta.
Si specifica che costi di gestione annui della soluzione sono molto bassi per chi la vive almeno qualche mese l’anno.

La zona molto gettonata nei periodi estivi per il clima fresco e mite d’inverno.

Ubicata in una posizione collinare all’interno del Parco naturale regionale di Bracciano-Martignano ove possibile effettuare escurzioni o giornate in relax. Nota per le visite a Palazzo Giustiniani Odescalchi ed al Parco Naturale Regionale Marturanum sito nelle immediate vicinanze.

Collegata strategicamente ai principali punti di interesse. Dista: circa 8 km dalla stazione ferroviaria di Capranica-Sutri che permette di raggiungere in 30 minuti Vitebo ed in 1 ora Roma centro; a 15 km dal Lago di Bracciano; a 30 km da Viterbo; a circa 35 km dall’autostrada A1; a 55 km dal mare di Tarquinia; a 60 km da Roma; a circa 85 km dall’ aeroporto di Roma Fiumicino.

Il comune, popoloso durante tutte le stagioni, è ricco di negozio per ogni necesità e servizi primari e secondari (come scuole, cupermercati, attività per famiglie, ecc.)

Si ha la possibilità, anche senza un mezzo privato, di spostarsi grazie ai trasporti pubblici. Nelle adiacenze è presente la fermata del Cotral CG963D che permette di raggiungere facilmente gli altri comuni come ad esempio, Collegiove, ed a soli 10 minuti d’auto dalla stazione ferroviaria.

La soluzione è per chi è alla ricerca di una casa immersa nella tranquillità, a pochi metri dal centro abitato.

Ideale per chi lavora da casa e desidera vivere in una realtà tranquilla o per chi ha piacere di trascorrere dei periodi di ferie in relax e lontano dal caos cittadino.

Libera da subito.

Si valutano permute.

Le presenti informazioni non costituiscono l’elemento contrattuale.