Roma, Prenestina/Villa Gordiani – Via Marcianise

Roma, Prenestina/Villa Gordiani – Via Marcianise, in una traversa della principale Viale Partenope, a due passi dalla metropolitana C “Teano”. Nella zona più richiesta e frequentata del quartiere, in prossimità del parco di Villa Gordiani e della collegatissima Via Prenestina.

Proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di ampia metratura posto al sesto piano in uno stabile ben curato con ascensore.

L’abitazione ha un’assolata e doppia esposizione orientata principalmente a Sud ed a Nord che ne garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno ed ariosità. Gli affacci sono tranquilli e silenziosi, esterni sulla via ed interni nel cortile.

E’ composta da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio, ripostiglio e due balconi.

Gli ambienti della casa sono molto ampi e spaziosi. Data l’assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo. Trasformabile in quadrilocale, composto da: soggiorno con angolo cottura e tre camere da letto. Risulta inoltre facilmente realizzabile un secondo servizio.

Si presenta complessivamente in buono stato, nel dettaglio: la porta d’ingresso è blindata; i pavimenti sono in marmo; gli infissi sono in doppio vetro alluminio di colore bianco; le porte interne sono in legno di ottima qualità; gli impianti tecnici: elettrico ed idrici (bagno e cucina) sebbene non siano stati ristrutturati di recente sono buono stato di manutenzione. L’impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaia sostituita di recente. Dotata di due condizionatori.

Ideale per chi è alla ricerca di un taglio grande ed adatta ad ogni esigenza famigliare.
Ottima uso investimento per affitta camere o studenti.

La soluzione è ubicata in un quartiere comodamente vivibile a piedi grazie alle numerose attività commerciali che soddisfano ogni esigenza. A due passi da tutti i negozi, dai supermercati e dal mercato coperto ed ambulante di Piazza Ronchi.
La posizione strategica è ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico: a due passi dalla fermata della metropolitana C ” Teano”; dalle fermate delle linee: Tram ”5”, ”14” e ”19” e degli autobus “213”, “412; ed a 5 minuti dal capolinea delle linee “313”,”314”,”508” e “541” sito a Largo Preneste. Collegatissima grazie anche alla vicinanza delle arterie: Via Tor de’Schiavi, Via di Acqua Bullicante e Via di Portonaccio che permettono il raggiungimento della Tangenziale Est che collega la zona con il G.R.A. ed alle Autostrade.

Si valutano permute.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.