Roma, Malatesta – Via Augusto Dulceri

Roma, Malatesta – Via Augusto Dulceri

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale, situato all’interno di uno stabile di sei piani dotato di ascensore.

L’immobile è internamente composto da un ingresso, ampio soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno con box doccia e balcone perimetrale. Completa la proprietà un comodo armadio a muro.

L’appartamento si trova a un piano alto e gode di un’ottima esposizione a est, che garantisce luminosità durante tutte le ore diurne e una buona ventilazione degli ambienti.

Internamente l’immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Il bagno è stato ristrutturato circa cinque anni fa, compresi gli impianti. La pavimentazione è in marmittoni, mentre gli infissi sono in alluminio. Sono presenti grate di sicurezza e zanzariere, porta blindata e tende da sole sul balcone. La camera da letto è dotata di condizionatore caldo/freddo.

Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione a consumo. Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro al mese , oltre al consumo del riscaldamento.

Lo stabile è privo di servizio di portineria.

La posizione è particolarmente comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, scuole e attività commerciali. La fermata della Metro C Malatesta è facilmente raggiungibile, così come la zona del Pigneto, mentre il centro di Roma è comodamente collegato.

La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera acquistare la propria abitazione sia come investimento, grazie alla metratura, alla luminosità, al piano alto e alla posizione strategica in una zona ben servita e collegata.