Descrizione

Roma, Eur Tintoretto – Viale del Tintoretto, precisamente in Viale del Tintoretto 88, la Quadrifoglio Immobiliare propone in vendita un ampio e versatile appartamento situato al primo piano di un elegante condominio in ottime condizioni, immerso in un contesto residenziale piacevole e curato, caratterizzato da ampi spazi verdi condominiali, servizio di portineria e ascensore.

L’immobile si distingue per l’ampia metratura e per una particolare distribuzione interna: attualmente, infatti, è suddiviso in due unità immobiliari, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi necessita di spazi indipendenti all’interno della stessa proprietà.

La prima unità si sviluppa attraverso un ingresso, un comodo soggiorno, una cucina abitabile con accesso a un terrazzino, una camera padronale, una seconda camera, un bagno principale e un bagno di servizio. La seconda unità, completamente funzionale e autonoma nella sua attuale organizzazione, è composta da soggiorno con balcone, cucina, camera e bagno.

Questa particolare configurazione offre molteplici possibilità di utilizzo: può essere mantenuta per ospitare due nuclei familiari, oppure rappresentare la soluzione ideale per una famiglia che desidera avere all’interno della propria abitazione una porzione completamente indipendente da destinare, ad esempio, a un figlio, a un genitore anziano, ad un collaboratore domestico o come studio professionale. Allo stesso tempo, gli ampi spazi consentono di valutare una diversa ridistribuzione degli ambienti e la realizzazione di una grande abitazione unifamiliare.

L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione, porta blindata, infissi con doppi vetri e grate di sicurezza, offrendo un buon livello di comfort e sicurezza.

A completare la proprietà troviamo due posti auto coperti e una cantina, dotazioni particolarmente importanti e ricercate in questo contesto.

La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile. Il quartiere Tintoretto, nel quadrante EUR, è apprezzato per il suo carattere prevalentemente residenziale, la presenza di aree verdi e la vicinanza a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, attività commerciali, ristoranti e servizi di prima necessità. La zona è inoltre ben collegata attraverso le principali linee autobus e consente di raggiungere agevolmente la Metro B, oltre alle principali arterie stradali come Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e Via Ardeatina.

La posizione permette inoltre di raggiungere con facilità il centro dell’EUR, i principali poli direzionali e commerciali della zona, nonché il Grande Raccordo Anulare, risultando particolarmente comoda anche per chi deve spostarsi quotidianamente verso altre zone della città.