Descrizione

Roma, Casalbertone – Via Enrico Cosenz in prossimità della stazione dei Carabinieri, a due passi dalla centralissima Piazza Santa Maria Consolatrice, nel lato più residenziale del quartiere sito nelle vicinanze di Via Antonio Baldissera.

In un contesto ben servito, precisamente all’ interno di un condominio ben curato con ascensore e servizio di portierato, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al quarto piano di uno stabile in cortina.

L’ abitazione ha un’assolata e doppia esposizione, orientata a Nord-Ovest e Sud-Est che garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno ed un buon ricircolo d’aria. Gli affacci sono molto silenziosi e liberi.

E’ composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, camera da letto matrimoniale, servizio con vasca e balcone.

Data l’ assenza di muri portanti, si presta a diverse possibilità di realizzo. Risulta trasformabile in: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e cameretta.

Si presenta complessivamente in buono stato.

Caratteristiche nel dettaglio: La porta d’ingresso è blindata, i pavimenti sono in grès porcellanato di colore chiaro uguali in ogni ambiente ad eccezione del bagno che è in ceramica; gli infissi sono in doppio vetro alluminio di colore bianco sostituiti di recente; le porte interne sono in legno di ottima qualità. Gli impianti tecnici: elettrico e della cucina si presentano in buono stato in quanto ristrutturati nel 2005 circa, il servizio è meno recente ma attualmente è in uso e funzionante. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con annesse termovalvole e dotato di uno scaldabagno a gas per la produzione d’acqua calda sanitaria, dispone di un condizionatore e di una tenda da sole.

L’ immobile è ubicato in una zona vivibile a piedi, a pochi passi dal centro commerciale, dal mercato e ogni genere di negozio e servizio.

Ben collegato grazie alle fermate dei mezzi di trasposto pubblico che transitano per le principali Via di Portonaccio e Via di Casal bertone, che permettono di raggiungere in pochi minuti la stazione Tiburtina, la metropolitana B e C “Malatesta”. Facilmente raggiungibile l’ università La Sapienza ed ogni altra zona di Roma.

La posizione strategica sita in prossimità della tangenziale Est-A24 collega la zona al G.R.A ed alle Autostrade.

Ideale per coppie o per chi è alla ricerca di un taglio medio.

Ottimo uso investimento e per studenti.

Libero da subito.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale