Roma, Axa –Via Tespi

Entrando nel cancello della villa, scopriamo il meraviglioso giardino curato e arricchito dalla piscina di circa 45 mq, il giardino di proprietà ci conduce verso il portico abitabile ed angolare che ci permette l’ingresso all’interno dell’abitazione al piano terra che si compone di un luminoso salone con camino e cucina all’americana, un servizio finestrato ed un comodo ripostiglio nel sottoscala. Tramite la scala interna accediamo al primo piano del villino proposto in vendita il quale si compone di un disimpegno, tre camere da letto di cui una con servizio en suite finestrato e un altro servizio con cabina doccia anch’esso finestrato. Proseguendo la scala possiamo raggiungere il secondo piano nel quale troviamo un comodo disimpegno, due ulteriori camere da letto matrimoniali di cui una con un servizio en suite finestrato, una cameretta ed un terrazzino.

La proprietà è completata da due fondamentali posti auto, di cui uno scoperto di fonte all’ingresso del villino ed il secondo invece coperto all’interno del garage condominiale del complesso residenziale.

L’abitazione proposta in vendita si presenta in ottimo stato, in quanto è stata recentemente e finemente ristrutturata con materiali di pregio e di prima scelta, una ristrutturazione che ha creato ambienti confortevoli, accoglienti e moderni, nel dettaglio la porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in pvc doppio vetro con apertura a vasistas, le serrande sono tutte elettriche, gli impianti sono stati rinnovati, la pavimentazione è in gres porcellanato effetto marmo al piano terra, in parquet al primo piano e in gres porcellanato al secondo piano, tutte le stanze dispongono dell’impianto di climatizzazione, il riscaldamento è termo-autonomo con la caldaia a condensazione di ultima generazione tutti interventi che hanno migliorato l’efficienza energetica comportando di conseguenza massimi risparmi, è stato installato anche l’impianto di allarme volumetrico e perimetrale.

Il villino gode di un’ottima e sorprendente luminosità grazie alla sua esposizione ed all’affaccio aperto e gradevole immerso nel verde oltre ad essere soleggiata in tutte le ore del giorno.

La proprietà è ubicata nel quartiere residenziale dell’Axa in zona altamente strategica e richiesta, un quartiere moderno ricco di aree verdi ben curate e con viali alberati, adiacente a tutti i beni di prima necessità e ai servizi sia privati che pubblici, in prossimità della Via Cristoforo Colombo ed è ben collegata con i mezzi di trasporto che permettono gli spostamenti sia verso il Centro della città che verso Ostia Lido.