Descrizione

Rieti, Turania – Via della Valletta, nel cuore della Valle del Turano in provincia di Rieti precisamente nella zona della Sabina ai confini fra il Lazio e l’Abruzzo. In una località collinare nota per la vicinanza al Lago del Turano e per i numerosi percorsi escursionistici.
A soli 10 minuti dal casello autostradale ”La Campora” dell’autostrada E80 della Roma-L’Aquila; proponiamo la vendita di appartamento ideale per chi è alla ricerca di una casa immersa nella tranquillità, a pochi metri dal centro abitato.
L’abitazione è in un contesto immerso nel relax, circondato da boschi, precisamente in un punto ben collegato sito in una traversa della strada statale SP 32B che collega la zona alla stazione ferroviaria di Carsoli.

L’appartamento è in un piccolo stabile antisismico realizzato nel 1995 in cui sono presenti altre 4 unità immobiliari.
E’ posto al primo ed ultimo piano, ha un’assolata e doppia esposizione orientata a Sud-Ovest e Sud-Est che ne garantisce un’ottima ariosità e luminosità durante tutto il giorno.
La posizione esclusiva, permette di ammirare in ogni stanza il panorama dello scorcio sulla riserva del Monte Navagna e Cernia, un quadro di montagna unico ed inestimabile.

E’ composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio con vasca e due balconi.

Gli ambienti della casa risultano ben divisi. Data l’ assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo.

Caratteristiche interne nel dettaglio: il pavimento è in ceramica di tipo cotto uguale per tutta l’ abitazione, gli infissi sono in ottimo stato e sono in doppio vetro legno, dotato di serrande, camino in soggiorno e zona lavanderia. Gli impianti tecnici, elettrico ed idrici (bagno e cucina) sono in ottimo stato di manutenzione. L’impianto di riscaldameno è termoautonomo. Le utenze: l’acqua e la rete fognante sono allacciate alla fornitura comunale diretta, l’approvvigionamento del gas del fabbricato è fornito da un serbatoio con annesso contatore, la corrente elettrica ha il proprio contatore attualmente non attivo.

La posizione strategica è nelle immediate vicinanze del paese e del borgo medievale. A pochi metri è presente la fermata del Cotral CG963D che permette di raggiungere facilmente Collegiove ed a soli 10 minuti d’auto dalla stazione ferroviaria.
La soluzione è un luogo perfetto per chi nei mesi estivi desidera trovare un po di refrigerio. L’ambiente permette di stare a stretto contatto con la natura, nelle adiacenze e presente il fiume Rio Petescia, la Riserva Naturale del Monte Navagna e Cernia e a soli 15 km dal Lago del Turano.
Ideale per chi lavora da casa e desidera vivere in una realtà tranquilla o per chi ha piacere di trascorrere dei periodi di ferie in relax e lontano dal caos cittadino.

I costi di gestione annui della soluzione sono molto bassi per chi la vive almeno qualche mese l’anno.

La casa si presenta pronta per essere abitata. Libera da subito.

Si valutano permute.

Le presenti informazioni non costituiscono l’elemento contrattuale.