Ostia centro, Via Lucio Lepidio

Ostia centro, Via Lucio Lepidio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq commerciali posto al secondo piano di una palazzina in contesto consolidato.
Oggi l’immobile è un bilocale: una zona giorno ampia con accesso al balcone, cucina separata, una camera da letto e un bagno. La generosità della zona giorno è la caratteristica che lo distingue dagli altri tagli della zona, perché consente di ricavare una seconda camera e riportare la casa a trilocale, come era in origine.
🌟 Perché scegliere questo immobile:
Due case in una: si può tenere il bilocale con una zona giorno che raramente si trova in questa metratura, oppure ricavare la seconda camera e ottenere un trilocale completo. La scelta resta a chi compra.
Da ristrutturare, quindi da fare a modo proprio: l’immobile richiede un intervento completo. È il vantaggio di chi entra: si acquista a un prezzo d’ingresso e si progetta la casa sulle proprie esigenze, sfruttando le agevolazioni edilizie in vigore.
Costi di gestione bassi: riscaldamento autonomo, quindi nessun vincolo di accensione condominiale, e spese di condominio di soli 60 € al mese, che comprendono le pulizie e la manutenzione del cortile.
Posizione centrale: a breve distanza dalla fermata Lido Centro della Metromare, con collegamento diretto su Piramide, e a ridosso di scuole, farmacie, supermercati e servizi di quartiere.
📐 Dettagli dell’immobile:
Composizione: zona giorno, cucina, una camera, un bagno. 3,5 vani catastali, circa 65 mq commerciali.
Esterni: balcone di 6 mq accessibile dalla zona giorno.
Piano: secondo, senza ascensore.
Riscaldamento: autonomo.
Parcheggio: possibilità di sosta nel cortile condominiale, in uso comune tra i condomini. Non è presente la cantina.