Ardea, Nuova Florida – Via Pistoia

Ardea, Nuova Florida – Via Pistoia in posizione panoramica, nella zona alta di Nuova Florida, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare immersa in circa 2.000 mq di terreno, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e grande luminosità. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti generosi e da piacevoli spazi esterni. PIANO TERRA L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, seguito da una comoda cucina abitabile. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni. Gli ambienti della zona giorno si aprono verso l’esterno su una veranda e un ampio porticato, perfetti per vivere e godere degli spazi all’aperto, con affaccio diretto sul grande giardino che circonda la proprietà. Sul terreno è inoltre presente un comodo magazzino per il ricovero di attrezzi e materiali, particolarmente utile per la gestione degli spazi esterni. PRIMO PIANO Il piano superiore ospita un’ulteriore camera da letto con bagno privato e terrazzo, creando uno spazio riservato e indipendente rispetto al resto dell’abitazione. Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è rappresentato dall’ampia cubatura residua disponibile sul terreno, che offre interessanti possibilità di ampliamento della villa esistente o di realizzazione di una dependance, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni. La favorevole esposizione solare garantisce agli ambienti un’eccellente luminosità durante l’arco della giornata. Una proprietà dalle grandi potenzialità, caratterizzata da indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e posizione panoramica, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera personalizzare e ampliare gli spazi secondo le proprie esigenze.