Aprilia, Località Fossignano – Via Stura

Aprilia, Località Fossignano – Via Stura e precisamente una traversa di Via Fossignano, proponiamo la vendita di un’esclusiva villa bifamiliare in buono stato e di ampia metratura progettata su due livelli fuori terra di circa 140 mq complessivi oltre ad un livello interrato adibito a garage di ulteriori 70 mq circa, esternamente il giardino semi-perimetrale circonda tutta l’abitazione, per una superficie di circa 1600 mq in parte pavimentato adatto alla zona ludica con barbecue in muratura ed in parte giardino verde ben curato, con possibilità di diversi posti auto interni, la villa è dotata sia dell’accesso pedonale che dall’accesso carrabile.

Tramite il portico abitabile e di circa 30 mq che troviamo all’entrata della villa, si accede all’ingresso del piano rialzato, il quale è composto da un salone doppio di generose dimensioni con camino, la cucina è in muratura con la penisola ed è a vista sul salone, il disimpegno ci conduce ad una camera da letto matrimoniale e ad un servizio finestrato. Il piano superiore, raggiungibile da una comoda scala dislocata nel disimpegno, è composto da una quattro camere da letto di cui tre matrimoniali, un corridoio e doppi servizi di cui uno all’interno di una delle camere.

All’esterno attraverso una comoda rampa si accede al box auto finestrato di circa 70 mq il quale si trova esattamente sottostante il villino.

La nostra proposta immobiliare grazie all’ampia metratura e alla disposizione interna è perfettamente divisibile in due unità immobiliari e si presta anche per essere utilizzata ad uso ricettivo come casa vacanza o bed & breakfast.

L’abitazione proposta in vendita si presenta in buono stato di manutenzione con ottime rifiniture, gli infissi sono stati sostituiti e sono in alluminio doppio vetro taglio termico e sono presenti le persiane a tutte le finestre, la pavimentazione è in gres porcellanato effetto cotto al piano terra ed in gres porcellanato chiaro al piano superiore, sono state effettuate diverse migliorie e adeguamenti anche al pozzo e alla fossa biologica.

La proprietà è immersa nel verde e grazie all’ottima esposizione e agli affacci aperti risulta essere particolarmente luminosa e soleggiata in tutte le ore del giorno.

L’immobile è ubicato in una zona riservata e residenziale, ma vicinissima al Centro e nelle immediate vicinanze di tutti i beni servizi di prima necessità, in prossimità anche delle fermate dei bus, quindi ben collegata anche con i mezzi di trasporto pubblico.