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Guida all’acquisto

Guida all'acquisto sicuro

Il nostro metodo è composto di pochi passi per arrivare con serenità al famoso “ chiavi in mano “
Dopo aver visto e gradito l’immobile si effettua una proposta di acquisto o di locazione dove vengono messe per iscritto “modalità ed intenzioni “
Sottoscrizione del contratto preliminare di vendita o del contratto di locazione
La proposta di acquisto o locazione sarà accettata dalla proprietà e la stessa accettazione ti verrà comunicata.
Atto notarile e chiavi in mano

Tutti gli immobili verranno sottoposti ad un attento controllo ipotecario e catastale ed urbanistico e verranno effettuati gli adempimenti di registrazione nei tempi previsti dalla legge.

Le imposte variano come da tabella che segue (aggiornata alle disposizioni in vigore dal 1° gennaio 2014)
COMPRAVENDITA TRA PRIVATI

IMMOBILE RESIDENZIALE

Prima Casa

IMPOSTA DI REGISTRO   2 %
IMPOSTA CATASTALE      € 50
IMPOSTA IPOTECARIA    € 50

IMMOBILE RESIDENZIALE

Seconda Casa e/o Abitazione di Lusso

IMPOSTA DI REGISTO    9 %
IMPOSTA CATASTALE    € 50
IMPOSTA IPOTECARIA   € 50

COMPRAVENDITA CON SOGGETTO IVA

IMMOBILE RESIDENZIALE

Prima Casa

IVA      4 %
IMPOSTA DI REGISTRO    € 200
IMPOSTA CATASTALE       € 200
IMPOSTA IPOTECARIA     € 200

IMMOBILE RESIDENZIALE

Seconda Casa e/o Abitazione di Lusso

IVA 10 %
IMPOSTA DI REGISTO      € 200
IMPOSTA CATASTALE      € 200
IMPOSTA IPOTECARIA    € 200