Ostia Levante mare – Viale della Vittoria

Ostia Levante mare – Viale della Vittoria | Vendita NUDA PROPRIETÀ (usufruttuaria 90 anni)
In una delle zone più prestigiose e ricercate di Ostia Levante, a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze della stazione di Stella Polare, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un importante appartamento situato in una palazzina signorile dotata di ascensore.
L’immobile si distingue per la sua eccezionale metratura, la quadrupla esposizione e la presenza di due ingressi indipendenti, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante sia come residenza di rappresentanza sia come investimento immobiliare. La distribuzione degli spazi interni offre infatti la concreta possibilità di frazionare l’unità in più appartamenti, valorizzando ulteriormente il patrimonio e aumentando le potenzialità di rendimento futuro.
L’abitazione è composta da un ampio ingresso, un salone doppio con grandi vetrate panoramiche e accesso a uno spazioso terrazzo, quattro camere, tinello, cucina abitabile, zona lavanderia, doppi servizi e un secondo grande terrazzo sul quale insiste una veranda di circa 18 mq.
La quadrupla esposizione garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale, mentre gli ampi spazi esterni rappresentano un valore aggiunto raro da trovare in zona.
Completano la proprietà due posti auto coperti, due cantine e due soffitte, pertinenze che conferiscono ulteriore pregio e funzionalità all’immobile.
Una proposta unica nel suo genere, ideale per chi desidera investire in una nuda proprietà con usufruttuaria di 90 anni, acquisendo un immobile di elevato valore intrinseco in una delle posizioni più ambite del litorale romano, con interessanti prospettive di valorizzazione grazie anche alle potenzialità di frazionamento.