Panoramica

ID Immobile: 47105

Appartamento
Tipo Immobile

3
Locali

1
Bagno

1
Box/Garage

75 m²
Area Size

1970
Anno Costruzione

Descrizione

Pomezia, Torvaianica – Via Polonia e precisamente una parallela di Via Svezia nelle immediate adiacenze del Lungomare, proponiamo la vendita di un luminoso trilocale ristrutturato con terrazza panoramica e vista mare.

La nostra proposta immobiliare è posta al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina priva di ascensore e al suo interno si compone di un salone di generose dimensioni con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un’ampia cameretta, un servizio finestrato con vasca da bagno e due balconi, il primo con accesso dal salone ed il secondo accessibile dalla camera matrimoniale che garantiscono piacevoli affacci aperti e scorci sul mare.

Il vero valore aggiunto della proprietà è la terrazza panoramica di proprietà esclusiva sovrastante all’appartamento quindi sita la terzo piano dello stabile, una terrazza di circa 85 mq dalla quale si può godere di una splendida vista mare, ideale per chi vuole vivere momenti di relax, cene all’aperto con amici e parenti o per realizzare una zona living esterna riservata.

L’abitazione proposta in vendita si presenta in ottimo stato con ambienti luminosi e ben distribuiti, inoltre è stata completamente ristrutturata, nel dettaglio la porta d’ingresso è blindata, gli infissi sono in pvc doppio vetro con apertura anche a vasistas, la pavimentazione è in gres porcellanato chiaro e uniforme per tutta la superficie, è stato rinnovato sia l’impianto elettrico che l’impianto idrico-sanitario, è presente l’impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nelle due camere da letto, il riscaldamento è termo-autonomo ed è dotato di tende da sole nei balconi.

Inoltre è possibile acquistare separatamente un box auto di 18 mq, della stessa proprietà, situato all’interno del garage condominiale sottostante la palazzina con accesso pedonale diretto, due comode rampe carrabili con cancelli elettrici ed ampio spazio di manovra, il box auto dispone di serranda elettrica ed il prezzo di richiesta è di € 18.000,00.

Grazie alla sua ottima esposizione volta completamente a sud ed al suo gradevole affaccio aperto, l’appartamento risulta essere particolarmente luminoso e soleggiato in tutte le ore del giorno.

Una soluzione perfetta sia come abitazione principale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, sia come casa al mare ma anche un’ottima opportunità ad uso investimento come struttura ricettiva grazie alla posizione e alle caratteristiche dell’immobile.

La proprietà è ubicata in un contesto strategico di Torvaianica in quanto si trova a pochissimi passi dal mare, in una zona residenziale e densamente popolata ma allo stesso tempo è una zona ben servita da tutti i beni e servizi di prima necessità ed è ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico che permetto facilmente gli spostamenti per Roma, Ostia Lido o le altre località del litorale.