Roma, Villa Gordiani – Largo Agosta

Roma, Villa Gordiani – Largo Agosta, nel cuore del quartiere, nella piazza più movimentata della zona. A pochi passi dalle collegatissime Via Prenestina e Via Tor de’ Schiavi.
Proponiamo la vendita di un importante attività adibita a Pub/Birreria.
L’attività è sita in un’ottima posizione strategica con un’alta visibilità pedonale ed automobilistica. Si sviluppa in un locale di circa 70 mq che dispone di un’ampia vetrina su strada; internamente è composto da: ingresso, ampia sala per la somministrazione di birre e cocktail (con 7 tavoli e 35 sedute fra sgabelli e sedie) in cui è presente un bancone in legno di circa 5mt, una cucina attrezzata, un ripostiglio per il rimessaggio di materiali e giacenze, uno spogliatoio per i dipendenti e due servizi con antibagno accessibili alla clientela.
A completare la proprietà è presente all’esterno uno spazio di circa 9 mq grazie alla regolare concessione comunale, per ulteriori 4 tavoli e 12 sedute con due ombrelloni.
Il Pub è stato ristrutturato nel 2016 con cura ed attenzione al particolare. I rivestimenti e le finiture scelte per l’arredo della struttura sono giovanili e di qualità.
La location si presenta in ottimo stato di manutenzione, gli impianti tecnici (elettrico ed idrici) sono certificati.
La stigliatura inclusa, comprende tutto il necessario per continuare ad operare senza interruzioni l’attività. Nella cucina di circa 8 mq sono presenti tutte le attrezzature indispensabili, nel dettaglio: n.2 congelatori a pozzetto, n.2 frigoriferi, n. 2 friggitrici ad aria, una friggitrice da 4 litri, n.2 forni a microonde, pensili in acciaio con scolapiatti, n.2 lavelli in acciaio, banco da lavoro in acciaio, affettatrice, piastra fry top, cappa aspirante in acciaio, scaffalature professionali in acciaio, gli utensili, le stoviglie ed uno scaldabagno elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria.
A leasing n. 2 impianti per la spillatura di birra professionale.
Nella sala oltre il bancone angolare, sono presenti: n. 3 frigoriferi per bevande, n. 1 frigorifero a colonna e la lavabicchieri. Dotato di: forniture della corrente elettrica a 6 kW, condizionatore Daikin, serranda elettrica antitaglio, videosorveglianza, vetrina d’ingresso in alluminio -doppio vetro con finestre per aerazione.
Gli arredi sono in ottimo stato e creano un’atmosfera accogliente e familiare. Il locale è completamente conforme alle normative vigenti.
Si ha la possibilità di fare una convenzione con il garage adiacente per dedicare ai clienti dei parcheggi riservati.
Grazie all’importante avviamento pluriennale e la reputazione eccellente, l’attività è ben consolidata nel settore ed ha dei flussi di lavoro ben strutturati ed una clientela fidelizzata. Altamente frequentato da studenti, lavoratori e famiglie.
Gli ambienti sono versatili e si ha la possibilità di diversificare l’offerta in quanto la licenza è per la somministrazione alimentare di cibi freddi e bevande.
La proposta rappresenta un’opportunità per chi desidera inserirsi con rapidità e visibilità.
Ha ottime potenzialità ed una produttività in costante crescita. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione già operativa.
L’incasso annuo ammonta a circa € 90.000,00. Il contratto di locazione del locale ha un canone mensile molto vantaggioso, di soli €800,00 mensili ed ha scadenza nel 2028 rinnovabile.
La location è ubicata in un punto ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana ”C” Gardenie/Partenope; delle linee tranviarie ”5”, ”14” e ”19” e delle linee autobus principali ”213”,”412”,”542” e ”548”.
Disponibile da subito.
Le presenti informazioni non rappresentano elementi contrattuali.